Tu Bróker Hipotecario en Cádiz
Financiación a medida en toda la provincia
Olvídate de peregrinar de banco en banco. En Bimaik conocemos la realidad del mercado gaditano: desde el Aval Joven de la Junta hasta la financiación para funcionarios y militares.
- Estudio 100% gratuito y sin compromiso.
- Especialistas en Funcionarios y Militares (San Fernando / Rota).
- Gestión integral del Aval Junta de Andalucía (hasta 95-100% financiación).
- Tu hipoteca firmada más rápido y sin letra pequeña.
✅ Entidad regulada por el Banco de España (Nº E-380).
Simula tu cuota real
Ajusta los valores para ver una cuota mensual aproximada al instante.
CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA
AMPLIACIÓN DE HIPOTECA
SUBROGACIÓN DE HIPOTECA
DISOLUCIÓN DE CONDOMINIOS
ANÁLISIS DE REFINANCIACIÓN
Soluciones hipotecarias adaptadas a la realidad de Cádiz
No es lo mismo comprar en el casco antiguo que invertir en Rota o buscar un chalet en Chiclana. Tenemos la solución específica para tu perfil.
Financiación 100% Funcionarios
Si eres empleado público (Junta, SAS, Educación) o de las Fuerzas Armadas, tu estabilidad vale oro. Conseguimos hasta el 100% de la compraventa sin necesidad de avalistas adicionales. Mejoramos los convenios estándar (MUFACE/ISFAS).
Aval Garantía
Vivienda Joven
¿Menor de 35 años? No necesitas tener tanto ahorrado. Gestionamos burocráticamente tu acceso al aval público de la Junta de Andalucía para financiar hasta el 95% del valor de tu casa.
Hipotecas para Militares e Inversores (OHA)
Entendemos la movilidad geográfica y el subsidio OHA. Ayudamos a personal militar español y a inversores que compran para alquilar a personal americano a que los bancos computen correctamente esos ingresos futuros.
Casos Especiales y Segunda Residencia Chiclana y la Costa
¿Buscas financiar en suelo no consolidado o rústico? Sabemos qué bancos operan en estas zonas y cómo plantear la operación (doble garantía, préstamo personal hipotecario) para que sea viable.
¿Por qué Bimaik consigue lo que tu banco no?
La banca tradicional en la provincia suele ser lenta y rígida. Nosotros combinamos tecnología con negociación experta.
| Característica | Tu Banco en Cádiz | Bimaik Finance |
|---|---|---|
| Oferta Disponible | Solo sus propios productos | ✓ +20 Entidades y convenios |
| Financiación Máx. | 80% (generalmente) | ✓ Hasta 90%, 95% o 100% |
| Aval Junta Andalucía | Burocracia lenta / Desconocimiento | ✓ Gestión integral prioritaria |
| Atención | Horario oficina (mañanas) | Digital, flexible y gestor personal |
| Coste Estudio | Tiempo y desplazamientos | 100% Gratuito y Online |
Experiencias de nuestros clientes
Soluciones Financieras a Medida en Barcelona
Cubrimos todo el ciclo de vida de tu préstamo, desde la firma inicial hasta la cancelación o mejora.
Hipoteca para Compraventa
Gestionamos tu préstamo desde cero. Ya sea tu primera vivienda o una inversión, buscamos la financiación que cubra hasta el 100% del valor de tasación.
Ampliación de Capital
¿Necesitas liquidez para una reforma o un proyecto personal? Renegociamos tu hipoteca actual para conseguir dinero extra con el interés más bajo del mercado.
Mejora de Condiciones (Subrogación)
No sigas pagando de más. Nos llevamos tu hipoteca a otro banco para bajar tu tipo de interés, eliminar vinculaciones abusivas y reducir tu cuota mensual.
Extinción de Condominio
La solución ideal para divorcios o herencias. Adjudícate la vivienda pagando menos impuestos que en una compraventa y asumiendo la hipoteca en solitario.
Reunificación de Deudas
¿Agobiado por varios recibos? Agrupamos todos tus préstamos y tarjetas en una sola cuota hipotecaria para reducir tus gastos mensuales hasta un 50%.
Estudio de Solvencia Express
¿No encuentras lo que buscas? Cuéntanos tu caso. Analizamos tu perfil gratis en 24 horas para darte una respuesta honesta y viable.
Tu Camino hacia la Hipoteca en 4 Pasos Sencillos
Transparencia Total
Estudio de Viabilidad Gratuito
Analizamos tu perfil financiero en menos de 24 horas para confirmarte tus opciones reales. Sin coste y sin letra pequeña.
Estrategia y Negociación
Preparamos tu expediente y lo presentamos simultáneamente a más de 20 bancos para forzar una competencia de ofertas a la baja.
Elección de la Mejor Oferta
Recibes las propuestas (FEIN) y tu asesor personal te explica cada detalle y cláusula para que elijas la opción más rentable con total seguridad.
Firma ante Notario
No estarás solo. Te acompañamos físicamente a la notaría para revisar las escrituras antes de que firmes y garantizar que todo está correcto.
Trabajamos con las entidades bancarias más importantes
Resolvemos tus dudas antes de empezar
¿Gestionáis hipotecas para viviendas en suelo no urbano (proindiviso) en Chiclana?
Analizamos la viabilidad caso a caso. La financiación bancaria tradicional es difícil en suelo no urbano, pero estudiamos alternativas como préstamos con doble garantía o financiación sobre el porcentaje de suelo urbano si lo hubiera. Te seremos 100% honestos desde el minuto uno.
¿Qué impuestos (ITP) pago al comprar casa en Andalucía en 2026?
El tipo general es del 7%, pero si eres menor de 35 años y la vivienda cuesta menos de 130.000€ (o 150.000€ según zona), puedes acogerte al tipo reducido del 3,5%. Nosotros te asesoramos fiscalmente para que no pagues de más.
¿Cómo funciona el Aval de la Junta de Andalucía con vosotros?
Nosotros nos encargamos de armar el expediente para el banco adherido al convenio. Verificamos que cumples los requisitos (menor de 35 años, vivienda habitual, precio máximo según calificación energética) y agilizamos la solicitud.
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